2016,中国建筑业十大关键词

  新闻来源:盈嘉互联   阅读数:4784   更新日期:2017/1/10


2016年

建筑业在“大破大立”的行业新生态中砥砺前行,



无论顶层方案设计、技术推进、行业标准制定,
还是建筑企业在寒冬中的转型升级……

2016年注定是不平凡的一年。

小编梳理了2016年业内关注的“高频关键词”,探究行业存量竞争时代,建筑业的前进方向。

建筑业寒冬

建筑行业面临发展低迷和竞争加剧的双重压力,产值利润率(利润总额/总产值)近10年一直在3.5%左右徘徊,属于微利行业。多个细分领域业务呈现萎缩状态,传统业务日薄西山。

许多城市的建筑行业并不景气,产能过剩、通胀、产出低效、政府负债过大,着实让调控部门对于整个行业束手无策。

全国建筑业房屋建筑施工面积107.8亿平方米,同比仅增长1.6%。民间资本投资断崖式下跌,1-11月,民间投资仅增长2.9%,7、8月份,一度跌至2.1%。建筑行业不景气,许多农民工面临失业。资金链断裂,不少民营建企不能如期开工,甚至面临破产。



营改增








3月,财政部、国家税务总局下发《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》,要求自2016年5月1日起在全国范围内全面推开营业税改征增值税(简称“营改增”)试点。

建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。

 营改增对建筑业而言,短期内可能对企业的财务状况,经营成果和现金流量有一定压力,但是它解决了企业重复纳税的问题,从长期来看可能会降低企业实际的税负风险,给企业带来新的活力。



资质

2016年,简化建筑业企业资质标准部分指标、淡化企业资质成为政府指导工作的重要趋势。

10月,住建部颁发《关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》,该通知的发布将让资质挂靠和业绩造假变得艰难。

11月,住建部发布《关于启用全国建筑市场监管公共服务平台的通知》,对资质申报、人员挂证、项目建设过程监管进行监管。11月30日,新版“四库一平台”正式上线运行。

企业资质标准的简化,使得建筑业混乱的市场环境将逐渐变得清澈明晰,这是好事,是制度、是社会进步的一种表现。



安全

11月,江西丰城电厂发生施工平台倒塌事故,最终造成74人死亡,2人受伤。

今年是安全事故频发的一年,截至8月份,今年全国就已发生重特大生产安全事故23起,死亡和下落不明人数达348人,安全生产已成为建筑行业警钟。



PPP

今年是PPP的落地大年,2013年到2016年,从PPP的政策、推广层面,官方发布的PPP项目已经超过15万亿,这一数字还在不断的刷新当中。

对于传统项目僧多粥少的局面,PPP项目的出现,无疑是给建筑业带来新的发展契机。

对于施工企业来说,如何利用PPP带来的机遇,以投资拉动施工,实现投资、建设、运营一体化并打通上下游产业链,将是转型升级路上的一大挑战。



供给侧改革

2016年“供给侧改革”横空出世,其关键点为:化解过剩产能、帮助企业降低成本、化解房地产库存、防范化解金融风险。

供给侧改革对建筑企业来说或许是个好的转型机会,借助国家的政策,优化企业的产业结构,控制产能过剩的工程,如房屋等,加大民生、绿色、智能建筑工程等的投资。



互联网+

互联网+的概念自提出以来,一直是传统行业积极探索创新的重头戏。各传统行业,排着队被革命,而最需要、最难革命的建筑业还在酝酿中。

互联网+,加金融?加建材?加家装?加BIM?

对于建筑企业而言:一是打造互联网界的电商平台,集电子化招标、在线交易、物流整合、供应链融资等服务于一体;二是运用BIM、大数据、物联网、云计算等技术,打造智能建筑。



BIM

新常态下的中国建筑业增幅大幅下行,面临着历史以来的最大挑战。如何转型升级、如何突破重围,确实需要更新的思维与视角,BIM技术无疑是一个必须利用的支撑手段。

9月,住建部公布的《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》提出,“十三五”时期,全面提高建筑业信息化水平,着力增强BIM、大数据、物联网等信息技术集成应用能力。

广西、沈阳、黑龙江、云南、浙江、天津、济南、江苏、徐州、湖南、山东等各省市也出台了相应的推广BIM技术的指导意见。BIM将带来建筑行业生产力的巨大提升,从而改变整个建筑业。



转型

转型虽然是个老生常谈的词,但是确实是建筑企业每年都在做的事情,今年也不例外,要么已经转型,要么就在转型的路上。

国企改革:整合重组,国有资本投资运营企业,重要领域实行混合所有制,员工持股,有效激励员工。

民企转型:或采取向产业链两端延伸进行产业链一体化,做全产业链,以应对日益加剧的竞争;或聚焦互联网+,扩展建筑+互联网的新产品,通过新业务增加收入;或深耕细分行业,通过兼并收购抢占细分行业市场;或跨界转型,进军教育、文化旅游、生态环保、大健康、云联网+、新能源、3D打印等成长性较高的新兴行业。



装配式建筑

2016年注定是装配式建筑不平凡的一年。

9月,国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,力争用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%

据建筑管理统计,“到2025年,装配式建筑占新建建筑比例为30%,装配式建筑的市场规模将在5万左右。”市场发展前景非常可观。